Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Definitionen

• Logentis / Anbieter: Logentis, Via Nassa 21, 6900 Lugano, Schweiz.
• Auftraggeber / Kunde: natürliche oder juristische Person, die eine Leistung beauftragt.
• Leistung / Auftrag: die vertraglich vereinbarten Vermarktungs- und Aufbereitungsleistungen.
• AGB: diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

2. Geltungsbereich und Vertragsabschluss

Diese AGB gelten für alle Aufträge zwischen Logentis und seinen Auftraggebern. Mit der schriftlichen Auftragsbestätigung kommt ein verbindlicher Vertrag zustande. Der Auftraggeber muss mindestens 18 Jahre alt und handlungsfähig sein.

3. Leistungsbeschreibung

Logentis erbringt Dienstleistungen im Bereich der Aufbereitung und visuellen Präsentation von Mietobjekten. Das Angebot umfasst die in der Leistungsübersicht beschriebenen Pakete (Inserat-Aufbereitung, Multi-Portal Marketing Pack, Mietobjekt Vermarktungsprogramm). Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsbestätigung.

Logentis schaltet keine Inserate und übernimmt keine Vermittlungsleistungen. Die aufbereiteten Unterlagen werden zur eigenständigen Verwendung durch den Auftraggeber übergeben.

4. Pflichten des Auftraggebers

• Rechtzeitige Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen (Fotos, Objektdaten)
• Erteilung wahrheitsgemässer Angaben zum Objekt
• Rückmeldung bei Rückfragen innerhalb von 2 Werktagen
• Sicherstellung, dass bereitgestelltes Bildmaterial keine Rechte Dritter verletzt

5. Geistiges Eigentum

Die von Logentis erstellten Texte, Layouts und Unterlagen dürfen vom Auftraggeber für die Vermarktung des beauftragten Objekts verwendet werden. Eine Weitergabe an Dritte zu gewerblichen Zwecken oder eine Übernahme durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung von Logentis.

Das Bildmaterial bleibt im Eigentum des Auftraggebers bzw. des jeweiligen Urhebers.

6. Zahlungsbedingungen

Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) ohne Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben. Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen ab Rechnungsdatum per Banküberweisung zu begleichen.

Bei Verzug ist Logentis berechtigt, Verzugszinsen gemäss schweizerischem Obligationenrecht zu verlangen.

Eine Rückerstattung nach erfolgter Leistungserbringung ist ausgeschlossen. Bei begründetem Mangel wird eine angemessene Nachbesserung angeboten.

7. Lieferung und Bearbeitungszeiten

Bearbeitungszeiten sind Richtwerte und verstehen sich ab vollständigem Eingang aller benötigten Unterlagen. Logentis informiert den Auftraggeber proaktiv bei absehbaren Verzögerungen. Eine Haftung für Terminüberschreitungen besteht nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

8. Haftungsausschluss

Logentis haftet nur für direkte Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz entstanden sind. Logentis übernimmt keine Haftung für den wirtschaftlichen Erfolg der Vermarktung, für die Eignung der aufbereiteten Unterlagen für bestimmte Portale oder für den Inhalt verlinkter externer Webseiten.

Die Gesamthaftung von Logentis ist auf den im jeweiligen Auftrag vereinbarten Betrag begrenzt.

9. Vertraulichkeit

Logentis behandelt alle vom Auftraggeber übermittelten Objektdaten und Unterlagen vertraulich und gibt diese nicht an Dritte weiter, soweit dies nicht zur Leistungserbringung erforderlich ist.

10. Kündigung und Auftragsabbruch

Beide Parteien können den Auftrag schriftlich kündigen. Bei Kündigung durch den Auftraggeber nach Beginn der Bearbeitung wird der bis dahin geleistete Aufwand anteilsmässig in Rechnung gestellt, mindestens jedoch CHF 50.

Logentis behält sich das Recht vor, Aufträge abzulehnen oder zu beenden, wenn die bereitgestellten Unterlagen gegen geltendes Recht verstossen oder irreführende Angaben enthalten.

11. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB gilt Schweizer Recht. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Lugano, Schweiz.

Die Parteien streben bei Meinungsverschiedenheiten zunächst eine einvernehmliche Lösung an. Wir sind nicht zur Teilnahme an einem Schlichtungsverfahren verpflichtet und nehmen an keiner Verbraucherschlichtung teil.

12. Allgemeine Bestimmungen

• Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.
• Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
• Logentis kann Rechte aus diesem Vertrag nicht ohne schriftliche Zustimmung des Auftraggebers abtreten.

13. Änderungen der AGB

Logentis behält sich vor, diese AGB anzupassen. Laufende Aufträge werden nach den zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden Bedingungen abgewickelt. Neue Aufträge unterliegen den jeweils aktuellen AGB.